Planungsbüro Günter H. Müller: meine Leistungen bei Sanierung und Denkmalpflege
In vielen Sanierungsprojekten habe ich meine umfangreichen Kompetenzen auf dem Gebiet Altbausanierung und Denkmalpflege unter Beweis stellen können. Entwurf, Planung und Realisierung liegen bei mir in einer Hand. Wenn Sie einen Experten für die Bestandserhaltung Ihres historischen Gebäudes suchen, sind Sie hier genau richtig
Nachfolgend habe ich meine Leistungen iím Bereich Sanierung und Denkmalpflege aufgeführt:
Schadenermittlung, Ermittlung der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, Aufstellen eines Sanierungsplans
Planung der einzelnen Arbeitsschritte durch mein erfahrenes Planungsteam (Statiker, Architekt + Energieberater)
Erstellen der Bauzeichnungen, statischen Berechnungen und Aufmaßzeichnungen für die Denkmalbehörden
Aufstellen von Kostenplänen und Bauzeitenplänen
Verhandlungen mit den Behörden, Einholen von Baugenehmigungen und denkmalrechtlichen Zustimmungen
Ausschreibung der Handwerksleistungen, Mitwirkung bei der Vergabe
Koordinierung der Arbeiten auf der Baustelle
Altbausanierung, Bauernhaussanierung und Bauernhofsanierung
Die Altbausanierung ist ein weitgefächertes Arbeitsfeld für den Bauplaner. Von der Sanierung alter, kleinerer Wohnhäuser bis zur Sanierung großer Wohnanlagen, Einkaufszentren oder Burgen und Kirchen reicht mein Erfahrungsschatz, der jedem meiner Bauherren zugute kommt.
Das Leben auf dem Land genießen in sorgfältig sanierten Bauernhäusern - erfahren Sie, wie man den Charme ländlicher Baukunst erhalten und wieder neu erstrahlen lassen kann.
Fachwerkhaussanierung und Fachwerksanierung durch mein Planungsbüro Dipl. Ing. Günter Müller
Das Fachwerk ist sehr lange haltbar, wenn es vor Feuchtigkeit und Schädlingen geschützt ist. Es stellt aber hohe Ansprüche an die Planung und Ausführung, wenn es geschädigt ist und in Teilen oder komplett erneuert werden muss. Sehen Sie hierzu Beispiele aus meinen Projekten der Fachwerksanierung und Fachwerkhaussanierung in Nordrhein- Westfalen.
Erhaltung durch Denkmalpflege - denkmalgeschützte Häuser sind mein Spezialgebiet
Historische, denkmalgeschützte Gebäude dokumentieren die Baukunst vergangener Zeiten, zeigen die hohe Handwerkskunst der damaligen Fachleute sowie den Ideenreichtum der Architekten und Baumeister. Das Bewahren und Erhalten solcher Gebäude ist Voraussetzung dafür, dass folgende Generationen sehen können, wieviel Seele und Liebe zum Detail das historische Bauen auszeichnet. Die Arbeit in der Denkmalpflege erfordert ständige Weiterbildung und umfassende Kenntnisse in alten Bautechniken. Ich bin seit vielen Jahren in der Altbausanierung und Denkmalpflege tätig und möchte Ihnen zeigen, wie spannend und wichtig der Erhalt alter Baukultur ist. Zu den Themen Dachsanierung und Mauerwerkssanierung habe ich auch viele Fotos gesammelt, die auf eigenen Themenseiten vorgestellt und erläutert werden.
Dachsanierung
Bei der Dachsanierung sollte gleichzeitig die energetische Sanierung mit geplant werden, denn ein geringer Energieverbrauch hilft sehr bei einer Vermietung der Dachwohnung. Außerdem vermitteln geringe Heizkosten in Zeiten steigender Energiepreise immer ein gutes Gefühl. Die Kosten einer erhöhten Wärmedämmung des Daches sind im Vergleich zu den Gesamtkosten einer grundlegenden Dachsanierung eher minimal. Und im Sommer verhindert die gute Isolierung des Dachbodens obendrein eine übermäßige Aufheizung der Dachwohnung.
Mauerwerksanierung
Das äußere Mauerwerk ist das tragendes Element für ein Haus und gleichzeitig auch Wetterschutz und Wärmedämmung. Daher ist die sorgfältige Sanierung des Mauerwerks besonders vordringlich. Nicht selten findet man Schimmel und Schwämme im Inneren, weil die Außenwände undichte Fugen oder fehlerhafte Anschlüsse an eingebundene Bauteile haben. So ist der Sockelbereich fast immer ein Schwachpunkt, der grundlegend saniert werden muss, um ein Eindringen von Nässe in Wand und Keller zu verhindern. Ebenso ist eine Aufgabe in jeder Altbausanierung, Traufpunkte und Giebelanschlüsse sorgfältig zu sanieren, damit kein Wasser von oben in das Mauerwerk eindringen kann. Auch die energetische Sanierung solcher Schwachstellen im Mauerwerk ist sehr wichtig, damit kein Kondenswasser innerhalb des Gebäudes Schaden anrichten kann.